¿Inversión o hogar?

No se deje atrapar en el laberinto

¿Comprar en España?
¿Sabes lo que estás buscando?
Más importante aún, ¿por qué está buscando su opción preferida?
Hágase estas preguntas para ayudarle a determinar lo que necesita y lo que quiere de su propiedad.
¿Es la propiedad va a ser su casa de la familia, o lo está comprando para alquilar?
Si usted está comprando para alquilar, ¿quiere un inquilino a largo plazo o es la propiedad de vacaciones?

¿Desea hacer renovaciones a la propiedad y revenderla?
¿Quieres la propiedad por el mar, en una ciudad, o el campo?
¿Quién va a usar la propiedad y con qué propósito?
¿Cuántos dormitorios quieres y por qué?
¿Qué pasa con los baños? ¿Quieres una piscina, un garaje, almacenamiento, trabajo desde casa?
Una vez que pueda responder a estas preguntas con honestidad, sabrá si su presupuesto es apropiado para sus áreas de elección. Su agente le aconsejará sobre las áreas y los precios actuales.
¿Qué pasa si su área preferida de elección está fuera de su presupuesto? ¿Tiene una segunda opción de ubicación o lugares?
Todos hemos tenido ubicación, ubicación, ubicación tamborileado en nosotros una y otra vez. No es diferente en España. Ciertas áreas mantienen su precio sin importar las fluctuaciones del mercado.
¿Un hogar o una inversión?

Así que ahora que han determinado sus necesidades y áreas, ¿necesita vender una propiedad para comprar su próximo?
¿Necesita una hipoteca o compra con dinero en efectivo?
Una vez que haya determinado su plan de acción, la siguiente etapa es encontrar un agente de confianza.
Esto es imprescindible, ya que no quieren ser enviados por toda Andalucía en una búsqueda de ganso salvaje.
Desarrolle una relación con su agente para que confíe en su selección en su nombre.

Su agente debe tener sus mejores intereses en el corazón, se asegurará de que tiene un número selecto de propiedades para ver, todo lo cual debe ajustarse a sus criterios elegidos. Y tal vez el extraño wild card que creen que es una buena inversión. Esta es la habilidad de su profesional de bienes raíces.
Si usted está comprando para invertir, sea realista sobre los costos. Si usted está comprando para el corto plazo deja, usted puede preferir alistar a un agente para asegurar su característica se mantiene en un buen estado de la reparación. Si la gente como una propiedad, se volverá a reservar temprano para el año siguiente.
Tener suficiente ropa de cama y toallas y renovar regularmente.
Si usted está comprando a largo plazo vamos, ¿va a ser amueblado o sin muebles? Algunos inquilinos prefieren sus propios muebles, el tratamiento de la propiedad como suya y tener un mayor cuidado de la misma.
¿Cuánto trabajo será necesario para prepararlo para su inquilino? ¿Tiene usted un constructor para llevar a cabo el trabajo, va a hacer el trabajo usted mismo o necesita recomendaciones de su agente? Recuerde que su agente sabrá que muchos comerciantes de buena calidad localmente y tendrá una buena relación de trabajo con ellos, lo que puede acelerar el proceso para usted.
Si es un trabajo de construcción, ¿necesita un arquitecto y licencias para llevar a cabo el trabajo?
Si usted planea vivir en la propiedad, si es nuevo, sólo necesitará sus muebles y personalización.
Si es una propiedad de estilo antiguo, es probable que desee poner su propio sello en la propiedad.
Comprar una propiedad es emocionante y puede ser desalentador. Recuerde que no es lo mismo en España que comprar en el Reino Unido. Habrá impuestos a pagar y esto debe ser presupuestado en su plan. Su agente puede ayudar a aconsejar sobre esto.
Así que, sabes lo que quieres, ya sabes el área. Usted ha visto la propiedad que desea. Tome consejo de su agente en cuanto al estado del mercado. Si es flotante, actúe rápidamente o usted puede ser decepcionado.
Tenga su hipoteca lista y en el lugar si usted necesita uno. Esto ayudará a prevenir retrasos. ¿Tienes un abogado? Si es su primera compra en España, ¿tiene un número NIE? Si no, póngalo en marcha lo antes posible.
Comprar en otro país no es diferente al Reino Unido, se trata de planificación y preparación, pero las leyes son diferentes.
No pierda su tiempo pasando de agente a agente. La mayoría de ellos trabajan en un servicio de propiedad compartida que puede acceder a la mayoría de las propiedades en la zona, por lo que una vez que usted tiene una persona en la que puede confiar (esto es tan importante), pueden hacer todo el trabajo duro para usted.
Recuerde, las tasas de cambio pueden fluctuar, por lo que siempre es más barato utilizar una empresa de cambio de divisas para transferir dinero y otra vez, su agente será capaz de recomendar a alguien.
Una vez que tengas tu casa, ve al ayuntamiento (Ayuntamiento) para registrarte en el Padrón. Este es un requisito legal y contrario a la creencia popular, que permite al ayuntamiento local ganar dinero del gobierno central, lo que ayuda a mejorar los servicios en su área local, que será de beneficio directo para usted.
Por último, te mudas a tu nuevo hogar, ¿qué sigue?
Sentarse en la terraza, disfrutar de la vista, disfrutar de un poco de vino español y relajarse ... esto es España y este es ahora su tiempo.
En Huntley Properties, trabajamos uno a uno con usted, si usted está comprando o vendiendo para asegurarse de que entendemos que necesita totalmente.
No vamos a intimidar a ver las propiedades que perder su tiempo. Escuchamos. Nosotros

Posted By: Admin - 18th Aug 2017